Als unabhängiges, familiengeführtes Unternehmen wissen wir: Der perfekte Baugrund ist so individuell wie der Lebensraum, der auf ihm entsteht. Für unsere Projekte suchen wir laufend nach Baugrund, der es uns möglich macht, schon heute Werte für morgen und übermorgen zu entwickeln.
Bauträgergeschäft
Bauträgergeschäfts-Kriterien
Lagekriterien
- Standorte in München mit Einzugsgebiet und Augsburg
- Strukturstarke A- und B-Standorte mit stabiler demographischer Entwicklung in Bayern
- Gute Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV
Asset-Klassen
- Wohnen
Grundstücks- und Objektkriterien
- Grundstücke mit Baurecht (§34 BauGB/B-Plan)
- Unbebaute Grundstücke, auch mit Altbestand
- Primär geeignet für Wohnungsbau, lageabhängig auch Mischnutzungen möglich
Volumen
- Baurecht ab 40 Wohneinheiten und/oder ab 3.000 m² Wohnfläche
Transaktionsstruktur
- Asset Deal
Erbbau
- Möglich, Laufzeit min. 80 Jahre
Entwicklungshorizont
- 2-4 Jahre von Ankauf bis Fertigstellung
Projektentwicklung
Projektentwicklungs-Kriterien
Lagerkriterien
- Standorte in München mit Einzugsgebiet und Augsburg
- Strukturstarke A- und B-Standorte mit stabiler demographischer Entwicklung in Bayern
- Gute Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV
Asset-Klassen
- Wohnen auch in Kombination mit Büro/EZH
Grundstücks- und Objektkriterien
- Grundstücke mit oder ohne Baurecht
- Unbebaute Grundstücke, auch mit Altbestand
- Primär geeignet für Quartiersentwicklung mit Wohnen/Gewerbe
Volumen
- Ab min. 5.000 m² BGF
Transaktionsstruktur
- Asset Deal
- Share Deal ab 20,0 Mio EUR
Erbbau
- Möglich bei Wohnen, Laufzeit min. 80 Jahre
Entwicklungshorizont
- 3-7 Jahre von Ankauf bis Fertigstellung
Privatisierung
Privatisierungs-Kriterien
Lagerkriterien
- Standorte in München mit Einzugsgebiet und Augsburg
- Strukturstarke A- und B-Standorte mit stabiler demographischer Entwicklung in Bayern
- Gute Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV
Asset-Klassen
- Wohnen auch in Kombination mit Büro/EZH
- Gewerbliches Wohnen (Borading/Studenten)
Grundstücks- und Objektkriterien
- Mehrfamilienhäuser
- Wohnanlagen mit Gewerbeanteil bis 20%
Volumen
- Ab min. 10 Wohneinheiten
- Gesamtinvestitionsvolumen ab 5,0 Mio. EUR
Transaktionsstruktur
- Asset Deal
Erbbau
- Kein Erbbaurecht
Entwicklungshorizont
- Ankauf innerhalb 3-6 Monaten
Reden wir
persönlich.
INTERESSIERT?
Stefan Hildebrandt
Geschäftsführender Gesellschafter
Johannes Altmayr
Geschäftsführer - Transaktionen