Als unabhängiges, familiengeführtes Unternehmen wissen wir: Der perfekte Baugrund ist so individuell wie der Lebensraum, der auf ihm entsteht. Für unsere Projekte suchen wir laufend nach Baugrund, der es uns möglich macht, schon heute Werte für morgen und übermorgen zu entwickeln.

Bauträgergeschäft

Bauträgergeschäfts-Kriterien

Lagekriterien

  • Standorte in München mit Einzugsgebiet und Augsburg
  • Strukturstarke A- und B-Standorte mit stabiler demographischer Entwicklung in Bayern
  • Gute Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV

Asset-Klassen

  • Wohnen

Grundstücks- und Objektkriterien

  • Grundstücke mit Baurecht (§34 BauGB/B-Plan)
  • Unbebaute Grundstücke, auch mit Altbestand
  • Primär geeignet für Wohnungsbau, lageabhängig auch Mischnutzungen möglich

Volumen

  • Baurecht ab 40 Wohneinheiten und/oder ab 3.000 m² Wohnfläche

Transaktionsstruktur

  • Asset Deal

Erbbau

  • Möglich, Laufzeit min. 80 Jahre

Entwicklungshorizont

  • 2-4 Jahre von Ankauf bis Fertigstellung

Projektentwicklung

Projektentwicklungs-Kriterien

Lagerkriterien

  • Standorte in München mit Einzugsgebiet und Augsburg
  • Strukturstarke A- und B-Standorte mit stabiler demographischer Entwicklung in Bayern
  • Gute Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV

Asset-Klassen

  • Wohnen auch in Kombination mit Büro/EZH

Grundstücks- und Objektkriterien

  • Grundstücke mit oder ohne Baurecht
  • Unbebaute Grundstücke, auch mit Altbestand
  • Primär geeignet für Quartiersentwicklung mit Wohnen/Gewerbe

Volumen

  • Ab min. 5.000 m² BGF

Transaktionsstruktur

  • Asset Deal
  • Share Deal ab 20,0 Mio EUR

Erbbau

  • Möglich bei Wohnen, Laufzeit min. 80 Jahre

Entwicklungshorizont

  • 3-7 Jahre von Ankauf bis Fertigstellung

Privatisierung

Privatisierungs-Kriterien

Lagerkriterien

  • Standorte in München mit Einzugsgebiet und Augsburg
  • Strukturstarke A- und B-Standorte mit stabiler demographischer Entwicklung in Bayern
  • Gute Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV

Asset-Klassen

  • Wohnen auch in Kombination mit Büro/EZH
  • Gewerbliches Wohnen (Borading/Studenten)

Grundstücks- und Objektkriterien

  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohnanlagen mit Gewerbeanteil bis 20%

Volumen

  • Ab min. 10 Wohneinheiten
  • Gesamtinvestitionsvolumen ab 5,0 Mio. EUR

Transaktionsstruktur

  • Asset Deal

Erbbau

  • Kein Erbbaurecht

Entwicklungshorizont

  • Ankauf innerhalb 3-6 Monaten
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